Starostwo Powiatowe w Sochaczewie

W zakresie wynikającym z ustawy Prawo budowlane prowadzenie spraw związanych z:

•  wydawaniem decyzji zatwierdzających projekty budowlane i udzielaniem pozwoleń na budowę;
• wydawaniem decyzji na rozbiórkę obiektów budowlanych;
• wydawaniem decyzji o zmianie pozwolenia na budowę w przypadku zamiaru wprowadzenia zmian w stosunku do zatwierdzonego projektu;
• wydawaniem decyzji o zmianie pozwolenia na budowę ze względu na słuszny interes strony;
• uchylaniem decyzji o pozwoleniu na budowę w przypadku istotnego odstępstwa
  od zatwierdzonego projektu budowlanego;
• wydawaniem decyzji o wygaśnięciu pozwolenia na budowę w przypadku nie rozpoczęcia budowy lub przerwania jej na okres dłuższy niż 3 lata;
• przenoszeniem decyzji administracyjnych wydanych z art. 28 Prawa budowlanego
  na rzecz innego podmiotu;
•  wydawaniem decyzji administracyjnych o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości;
•  sporządzaniem wniosków do właściwego Ministra w sprawie upoważnienia
  do udzielenia zgody na odstępstwo od przepisów techniczno – budowlanych, wydawaniem postanowień w sprawach odstępstw od przepisów techniczno – budowlanych;
• wydawaniem postanowień w sprawach odstępstw od przepisów ustawy
  o transporcie kolejowym w zakresie lokalizacji obiektów budowlanych
  w sąsiedztwie obszaru kolejowego;
• nakładaniem obowiązku geodezyjnego wyznaczenia obiektu w terenie;
• przyjmowaniem zgłoszeń robót budowlanych lub rozbiórkowych nie wymagających pozwolenia na budowę;
• przyjmowaniem zgłoszeń zmiany sposobu użytkowania obiektu lub jego części;
• wydawaniem decyzji wnoszących sprzeciw na zgłoszone roboty budowlane
  w przypadku robót budowlanych objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia
  na budowę oraz gdy realizacja robót narusza ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub spowodować może zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia, a także pogorszenie stanu środowiska;
• uzgadnianiem projektów z wojewódzkim konserwatorem zabytków w stosunku
  do obiektów ujętych w gminnej ewidencji zabytków;
• prowadzeniem rejestru wniosków w formie elektronicznej i papierowej;
• prowadzeniem rejestru decyzji ( w formie elektronicznej i papierowej) o pozwoleniu na budowę i przechowywaniem dokumentów objętych pozwoleniem na budowę;
• rejestrowaniem dzienników budowy;
• wydawaniem zaświadczeń potwierdzających fakty wynikające z danych znajdujących się w posiadaniu wydziału;
• przekazywaniem kopii rejestrów jw. do wojewody;
• przekazywaniem decyzji o pozwoleniu na budowę organowi, który wydał decyzję
  o warunkach zabudowy;
• przekazywaniem kopii decyzji o pozwoleniu na budowę do organu podatkowego właściwego ze względu na miejsce położenia obiektu budowlanego;
• przekazywaniem decyzji o pozwoleniu na budowę wraz z projektem budowlanym
  do organu nadzoru budowlanego;
• uczestniczeniem na wezwanie organów nadzoru budowlanego w czynnościach inspekcyjnych i kontrolnych.

Sprawowaniem nadzoru nad przestrzeganiem przepisów prawa budowlanego, w szczególności w zakresie:

• zgodności zagospodarowania terenu z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, decyzji o warunkach zabudowy oraz wymaganiami ochrony środowiska;
• warunków bezpieczeństwa ludzi i mienia w rozwiązaniach przyjętych w projektach budowlanych;
• zgodności rozwiązań architektoniczno – budowlanych z przepisami w tym: techniczno – budowlanymi, obowiązującymi Polskimi Normami, zasadami wiedzy technicznej i przepisami szczególnymi;
• właściwego wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie;
• wprowadzania do obrotu i stosowania wyrobów budowlanych dopuszczonych do powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie.

W zakresie wynikającym z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym:

• prowadzenie spraw związanych z przyjmowaniem i archiwizowaniem od wójtów, burmistrzów oraz prezydentów miast kopii uchwalonych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.

W zakresie wynikającym z ustawy o własności lokali: 

• prowadzenie spraw związanych z wydawaniem zaświadczeń o samodzielności lokali;

W zakresie wynikającym z ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych:

• prowadzenie spraw związanych z wydawaniem pozwoleń na realizację inwestycji drogowych w zakresie budowy dróg gminnych i powiatowych;

W zakresie wynikającym z ustawy o szczególnych zasadach odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania żywiołu:

•  prowadzenie spraw związanych z wydawaniem pozwoleń i przyjmowaniem zgłoszeń wykonywanych robót budowlanych